مصاحبه با آقای علی زارعی مدیر عامل لیزینگ ایرانیان

لیزینگ در کشور ما با وجود توسعه ای که در چند سال اخیر یافته ، هنوز ناشناخته است و قابلیتهای این نوع فعالیت درتامین مالی متقاضیان خرید کالاهای سرمایه ای و با دوام بطور کامل مورد توجه قرار نگرفته است . مهندس زارعی مدیر عامل شرکت لیزینگ ایرانیان طی کفتگوي اختصاصی با کارآمد به نکات قابل توجهی اشاره کردند که با هم می خوانیم :

- واژه لیزینگ را تعریف کنید ؟

لیزینگ ( LEASING ) نوعی قرارداد و توافق است که بین دو فرد حقیقی یا حقوقی جهت بهره برداری از عین یا منفعت کالا ی سرمایه ای یا مصرفی با دوام که قابلیت اجاره را داشته باشد منعقد می شود . بنابراین هر قرارداد لیزینگ حداقل دارای دو طرف است که استفاده کننده از منافع دارایی را اجاره کننده ( مستاجر) و مالک دارایی را اجاره دهنده ( موجر ) می نامند .

اقلام دارایی هایی كه در این بحث مطرح می شود شامل : ساختمان ، خودرو ، زمین ، هواپیما ، كشتی ، کامپیوتر ، لوازم خانگی بادوام ، لوازم و تجهیزات پزشکی و ... است و شرکت های لیزینگ با توجه به نوع و تخصص خود در یک یا چند مورد از موارد ذکر شده ، مشغول فعالیت هستند . البته انواع مختلفی از فعالیتهای لیزینگ در      کشور های پيشگام در این زمینه وجود دارد که عمده ترین آن به شرح ذیل است :

1-    لیزینگ مالی ( financial leasing)

2-    لیزینگ عملیاتی (Operational leasing)

1- ليزينگ مالي: نوعي از قرارداد اجاره است كه مدت قرارداد با عمر مفيد دارايي تقريبا برابر بوده و هدف از آن  كسب مالكيت در پايان قرارداد مي باشد. اين نوع قرارداد مترادف با قرارداد اجاره به شرط تمليك است.

2- ليزينگ عملیاتی نوعی قرارداد اجاره برای استفاده از برخی از دارای های ثابت برای مدت زمان معین است که این مدت زمان ا زعمر مفید دارایی کمتر است بدون این که هدف کسب مالکیت آنها در میان باشد . مستاجر در پایان قرارداد اجاره،وسيله ي مورد اجاره را به موجر برمي گرداند. 

- شرکت لیزینگ ایرانيان از چه زمان تاسیس شده و در چه زمینه ای فعالیت فعالیت می کند ؟

شرکت لیزینگ ایرانيان در شهريور سال 1381 با سرمايه گذاري شركت تعاوني خاص كاركنان ايران خودرو تاسيس و در سال 1384 با توسعه روز افزون فعاليتها، از سهامي خاص به سهامي عام و نام آن از ليزينگ خودرو ايرانيان به ليزينگ ايرانيان تغيير نام يافت و مجوز رسمي فعاليت از بانك مركزي را اخذ نمود .

با تغييرات حاصل شده در سال 1385 تعداد سهامداران شركت بالغ بر 29هزار سهامدار حقوقی و حقیقی می باشد که شرکت ایران  خودرو با 4/33 درصد سهام بزرگترین سهامدار بوده و اشخاص حقیقی 6/14 درصد سهام و شرکتهای گروه تعاونی خاص کارکنان ایران خودرو مابقی سهام شرکت را دارا هستند .

در خصوص زمینه فعالیت شرکت باید یادآور شویم با تبدیل شدن این شرکت از سهامی خاص به سهامی عام ، فعالیتهاي شركت از خودرو به ساير فعاليتها طبق اساسنامه تغيير كرد.فعاليت در زمینه لیزینگ خودروی سبک و سنگین ، مسکن ، ماشین آلات کشاورزی و راه سازی ، وسایل حمل و نقل دریایی و هوایی و مواد اولیه کارخانجات از این جمله هستند . در حال حاضر 10 درصد فعالیت این شرکت در بخش مسکن و 5 درصد مربوط به لیزینگ خودروهای دست دوم و بیش از  50 درصد فعالیت شرکت در زمینه خودروی سنگین است .

- چه برنامه هایی برا ی آینده دارید ؟

هدف ما ، افزایش سرمايه سهامداران شرکت و تامین آینده ای شایسته برای کارکنان زحمت کش گروه صنعتی ایران خودرو است . با توجه به نیاز روز افزون تقاضا برای لیزینگ اقدامات و مطالعاتی برای فعالیت در زمینه لیزینگ لوازم خانگی انجام شده است و در سال جاری این محصول نیز به سبد محصولات لیزینگ ایرانیان افزوده خواهد شد که این امر در راستای افزایش رضایتمندی مشتریان است .

سند خودرو در چه زمان به نام خریدار خواهد شد ؟

سند در پایان مدت پرداخت اقساط از طرف فروشنده به نام خریدار زده خواهد شد . مگر در شرایطی که خریدار یک سازمان و ارگان باشد و در شرایط vip سند بنام مشتری شود .

مدت زمان باز پرداخت وام چند ماه است ؟

شرکتهای لیزینگ معمولاً وام پرداختی را حداکثر 5 سال یا 60 ماه دریافت می کند.البته در حوزه مسكن تا 10 سال يا 120ماه مدت باز پرداخت در نظر گرفته مي شود.

مدت زمان تحویل خودرو چند روز است ؟

چنانچه خریدار مدارک خودرو را در زمان ثبت نام کامل تحویل دهد و نوع خودروی درخواستی و رنگ آن موجود باشد حداکثر 20 روز ه می تواند خودروی خود را تحویل بگیرد .

آیا خرید خودرو از طریق لیزینگ مشكل شرعي ندارد؟

خير،ليزينگ یا اجاره به شرط تملیک جزء  یکی از عقوداسلامي است و از نظر بانکداری اسلامی مورد تصویب قرار گرفته است .

برای ثبت نام و خرید از طریق لیزینگ چه مدارکی لازم است ؟

مشتریان هنگام مراجعه به نمایندگیهاي فروش یا دفاتر لیزینگ باید مدارکي مثل فرم درخواستی ، مدارک شغلی متقاضی ، مدارک شغلی ضامن ، چک پیش پرداخت و سفته و چک تضمینی داشته باشد . شرایط کامل و مدارک مورد نیاز را می تواند با مراجعه به دفاتر لیزینگ دریافت کند .

چرا در برخی موارد تحویل خودرو با تاخیر روبرو می شود ؟

دلایل مختلفی برای تاخیردر تحويل خودرو وجود دارد که مهمترین آنها کامل نبودن پرونده متقاضی  یا خریدار و موجود نبودن خودرو با رنگ مورد نظر مشتری است .

لیزینگ ایرانیان چه تسهیلاتی برای کارکنان ایران خودرو در زمینه خودرو در نظر گرفته است ؟

یکی از برنامه هایی که شرکت لیزینگ ایرانیان برای واگذاری خودرو به كاركنان شريف و زحمتكش ايران خودرو دارد پروژه 206 صندوقدار با نرخ 12% است 0 حداکثر میزان تسهیلات 100 ملیون ریال می باشد . لازم بذکر است واگذاری خودرو بصورت سند بنام به پرسنل گروه صنعتی ایران خودرو با مسدودکردن سرمایه آنها در تعاونی خاص امکان پذیر است .

 

- با خبر شديم كه ليزينگ ايرانيان بعنوان ليزينگ برتر ايران خودرو شناخته شده است،‌ملاك اين ارزشيابي ها چه بوده است؟

شركت بازرسي كيفيت و استاندارد ايران، براي بررسي رضايت مشتري  در بين شركتهاي ليزينگ شاخصهايي را مورد مطالعه و بررسي قرار داد. در شاخصهاي مورد مطالعه، تحويل خودرو،اعطاي تسهيلات،‌برخورد كاركنان،اطلاع رساني، هزينه هاي اضافي و نحوه ليزينگ خودرو مورد بررسي قرار گرفتند كه براين اساس شركت ليزينگ ايرانيان در ميان شركتهاي ليزينگ تابعه ايران خودرو كه از برزرگترين شركتهاي ليزينگ فعال در شركت مي باشند، رتبه نخست رضايت مشتريان و كيفيت فرايندهاي عملياتي را كسب كرده است. البته لازم به ذكر است اين امر محقق نمي شد مگر با همكاري و همدلي شركت تعاوني خاص كاركنان ايران خودرو ،‌هيات مديره محترم و كاركنان شركت كه جا دارد از اين طريق از همه اين عزيزان تشكر و قدر داني نمايم.

اندر احوالات بوق شناسی

خرداد ماه بود و هوا گرم. خيلي خسته بودم ،‌حال و حوصله سوار شدن اتوبوس و ميني بوس را نداشتم. كمي جلوتر از ايستگاه اتوبوس سواري هاي مسافربري بودند كه دنبال مسافر مي گشتند. رفتم سوار شدم،‌جلو نشستم و كمربندم را بستم. راننده كه پسر جواني بود بوق بنزي 11-10روي ماشينش بسته بود. بعد از اينكه حركت كرد يك بوق براي همكارش زد كه ما رفتيم. از آن به بعد حواسم رو بيشتر روي بوق متمركز كردم. شروع كردم به شمردن بوقهاي اين راننده جوان.

توي جاده همكارش راديد دوتا بوق پشت سر هم زد ،‌ديدم نوع بوقهايش با هم فرق مي كند. براي سلام عليك يك بوق ، براي خدا حافظي يك بوق ، بوقهايي كه بصورت ممتد يا مقطعي كه به نشانه اعتراض و ناسزا بود ، براي سبقت گرفتن يك بوق، بوق داخل تونل (چون فكر مي كرد انعكاس صداي بوق در تونل خيلي با حاله !) براي احوال پرسي يك بوق ،‌براي سوار كردن مسافر يك بوق، بوق، بوق،  بوق، بوق........ از رود هن تا ميدان نوبنياد تهران 143 بار بوق زد ، با سرعتي كه داشت (بيشتر شبيه راننگي در رالي بود ) بيست و پنج دقيقه اي رسيديم . به عبارتي هر دقيقه حدودا 5 بار بوق زد. بعد از اينكه پياده شدم رو به راننده كردم و گفتم رانندگي خوب به زياد بوق زدن نيست ،‌سعي كن كمتر بوق بزني و آهسته تر رانندگي كني . گفت باشه، حتما!!! بعد دوسه تا بوق پشت سر هم برايم زد و خداحافظي كرد.

همان روز چون به مسئله بوق توجه كرده بودم  ديدم به غير از اين مدل بوق، مدلهاي ديگري هم هست. مثلا بوق براي ماشين عروس( حتي خالي) ،‌براي باز كردن درب پاركينگ ، براي صدا كردن خانم و بچه ها براي رفتن به جايي و .......

راستي چرا اين همه بوق؟ اصلا اين بوق را براي چه درست كرده اند؟ اگر خوب است پس بايد تحمل كنيم ،‌اگر بد است باز هم بايد تحمل كنيم. چطور ميشود از اين وسيله به خوبي استفاده كرد؟

اصطلاحات و مثلهايي هم در موردبوق وجود دارد كه در بين مردم رايج است: مثلا تا بوق سگ كار كردن ، بوق در كرنا كردن ،‌از عهد بوق تا به حالا ،‌برو جلو بوق بزن و ..... 

پرداخت سود سهام شرکت لیزینگ ایرانیان

اطلاعیه پرداخت سود سهام شرکت لیزینگ ایرانیان(سهامی عام)

 برای عملکرد سال مالی منتهی به 29 اسفند ماه1385

با عنایت به مجمع عمومی عادی صاحبان سهام شرکت لیزینگ ایرانیان(سهامی عام) در تاریخ 06/03/1385 و تصمیم مبنی بر تقسیم 305.000.000.000 ریال سود به سهامداران محترم(هر سهم305 ریال)،لذا از سهامداران حقیقی خواهشمند است طبق جدول زمانبندی شده ذیل و با همراه داشتن اصل برگ سهام،کارت شناسایی معتبر ، کپی شناسنامه و تکمیل جدول مشخصات سهامدار به نشانی:تهران، خیابان شهید مطهری،بعد از چهار راه سهروردی، خیابان شهید یوسفیان،شماره 58،شرکت لیزینگ ایرانیان،اداره سهام مراجعه فرمایند.

مخصوص سهامداران عضو در شرکت تعاونی خاص کارکنان ایران خودرو

 

در جهت رفاه حال آن گروه از سهامداران محترم که عضو شرکت تعاونی خاص کارکنان ایران خودرو      می باشند، مبلغ سود سهام ، در تاریخ 15/04/1386 به حساب سرمایه ایشان نزد شرکت تعاونی خاص کارکنان ایران خودرو منظور می گردد. دریافت نقدی سود از طریق کاهش سرمایه در زمانهای مشخص شده از طرف شرکت تعاونی خاص کارکنان ایران خودرو امکان پذیر می باشد.لذا خواهشمند است از مراجعه حضوری به شرکت لیزینگ ایرانیان خودداری فرمایید.

 

مخصوص سهامداران غیر عضو در شرکت تعاونی خاص کارکنان ایران خودرو

 

جدول زمانبندی توزیع سود سهام بر اساس حرف اول نام خانوادگی
الف ، ب	16 و 17 تیر	ص،ض،ط،ظ،ع،غ،ف	24 و25 تیر
پ،ت،ث،ج،چ	18 تیر	ق،ک	26 تیر
ح،خ،د،ذ	19 و 20 تیر	گ،ل،م	27 و 28 تیر
ر،ز،ژ،س،ش	21 و 23 تیر	ن،ه،و،ی	30 و 31 تیر

 

مشخصات سهامدار
نام و نام خانوادگی: شماره شناسنامه و محل صدور: کد ملی:	نام پدر: کد سهامدار:
	کد پستی:
نشانی و شماره تماس سهامدار:

لیزینگ و نقش آن در ارضا’ نیاز های مردم

با نگاهي كوتاه به اطراف ميتوان دريافت كه زندگي جوامع بشري به سمت و سوي جديدي متمايل شده است. توليد روزافزون كالاهاي تجملي و لوكس و استقبال فزاينده مردم از اين كالاها جهان امروز را تبديل به يك دهكده پر زرق و برق و لوكس نموده است.

كاملاً واضح است كه اين رويكرد مصرفي، در كشورهاي در حال توسعه و توسعه يافته به يك شكل نمود پيدا نمي­كند. به جرأت مي­توان گفت، آنچه به سلايق و نيازهاي مردمان مربوط مي­شود را نمي­توان در يك بسته بندي جهاني تجويز كرد و تفاوت هاي فرهنگي، مذهبي و نژادي، سلايق و اولويت هاي گزينشي ملت هاي گوناگون را تحت تأثير خود قرار مي­دهد. هيچ گاه نمي­توان گفت كه يك بودايي در جنوب شرق آسيا و يك سرخ پوست بومي آمريكاي جنوبي سلايق و مشابهت هاي گزينشي يكساني دارند.

نكته حائز اهميت در اين مقال اين است كه اين اولويت هاي گزينشي تنها نحوه ارضاي نيازهاي افراد را تحت تأثير قرار مي دهد و مردمان در گوشه و كنار جهان عموماً نيازهاي يكساني دارند. در حقيقت مردمان در اين كره خاكي نيازهاي ثابتي دارند و تفاوتهاي فرهنگي و اجتماعي موجود در بين آنها تنها بر نحوه ارضاي اين نياز تأثير خواهد گذاشت و ماهيت بنيادي نيازها ثابت مي باشند.

در اين ميان سازمان ها و شركت هاي انتفاعي يكي پس از ديگري پا به عرصه رقابتي تنگاتنگ و نزديك گذاشته اند و ارضاي بخشي از اين نيازها را در دستور كار خود قرارداده اند. سازمانهاي نوآور كه به دنبال رهبري بازار هستند همواره به اين نيازها از زاويه­اي جديد مي نگرند و يا به دنبال ارضاء بخش نهفته­اي از اين نيازها هستند و مي­خواهند اين نيازها را به شيوه اي جديد ارضاء نمايند. اين در حقيقت يكي از مهمترين فلسفه هاي وجودي شركت هاي ليزينگ مي باشد.

شركت هاي ليزينگ با هدف ارضاء بخشي از نيازهاي مردم شكل گرفته اند. در واقع شركت هاي ليزينگ شرايطي را فراهم مي آورند كه افراد در زمان حال مالكِ رفاهِ آينده باشند و بتوانند از كالايي بهره مند شوند كه قابليت برآورد هزينه هاي آن را در زمان حال ندارند.

نبايد از اين نكته غافل شد كه شركت هاي ليزينگ در ايران و ديگر كشورهاي درحال توسعه بيشتر بر نيازهاي اوليه افراد تاكيد مي نمايند و كمتر به نيازهاي سطوح بالاتر مي انديشند. در كشورهاي مختلف و بر اساس تفاوت هايي كه در وضعيت رفاهي آنان وجود دارد سطوح نيازها متفاوت است. در كشورهاي توسعه يافته نيازهاي سطوح پايين ارضا شده است و نيازهاي سطح بالا مثل احترام و خودشكوفايي در اولويت ارضاء مي باشد اما در كشورهاي در حال توسعه نيازهاي سطوح پايين تر و يا به بيان ديگر نيازهاي اوليه در اولويت مي باشند. با توجه به اين توضيحات كاملا واضح است كه شركت هاي ليزينگ نيز با بهره گيري از هوش رقابتي و توانايي ها و قابليت هاي خود به دنبال ارضاي نيازهاي غالب مردمان مي باشند.

نقش شركت هاي ليزينگ زماني بارزتر مي شود كه بدانيم اين موسسات با تخصصي كردن فعاليت ها و تمركز بر مزيت هاي فرايندي،خدمات خود را با سرعت و كيفيت بالاتري ارائه كرده و نيازهاي اين بخش بازار را به بهترين نحو برآورده مي نمايند.

بطور خلاصه مي توان گفت كه شركت هاي ليزينگ با قابلت هاي منحصر به فرد خود و با بهره گيري از دانش روز، مي توانند نقش ارزنده اي در ارضاء نيازهاي طيف وسيعي از مشتريان داشته باشند و موجبات رفاه بيشتر مردم را فراهم آورند.